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房價點評網上線 欲做大數據時代房地產界的"專業點評"
6月28日，克而瑞信息集團發佈消息，宣佈試運行一年之久的"房價點評網"正式上線。與傳統房地產網站"房源信息+電商優惠"模式截然不同的是，"房價點評網"以購房者最為關註的"房價"為切入點，開啟"一房一價+專業測評"之路，站在第三方立場為購房者提供置業指南。7月1日，青島房價點評網發佈會舉行，房價點評網正式上線。
綜合測評，打造房地產界的"專業點評"
有別於當下房地產網站的廣告漫天、軟文如海，克而瑞房價點評更像一個在線的"房價專傢"：嚴謹的評測報告、樓盤推薦排行榜、在線房價分析師及克而瑞指導價格從不同的角度對樓盤進行綜合測評。
在房價點評網首頁，輸入樓盤名稱或地址，就可以即時獲取一、二手房的克而瑞指導價格和評級信息。在樓盤首頁，購房者可以同時點擊查看樓盤詳情、分析師意見、房價測評報告、一房一價表，優惠折扣、樓盤PK等，一旦選擇瞭心儀樓盤，房價點評系統會自動推薦同區位、同價位四個不同樓盤進行對比，便於購房者挑選出性價比更高的樓盤。
克而瑞信息集團董事長丁祖昱表示，克而瑞房價點評開啟瞭項目測評模式，所謂的項目測評服務，即是為在售樓盤做一份"測評報告"，亮點是以價格為核心給出第三方指導價格--克而瑞指導價格，同時借鑒券商模式給予"盡快入手"與"推薦購買"、"謹慎購買"、"持幣觀望"評級，這些報告最終通過技術手段在互聯網PC端及移動互聯網手機端呈現。購房者無論身處何處，隻要在有網絡的狀態下都可通過個人設備進行免費接收、免費點播實現對目標樓盤的查詢、咨詢及下載。
為瞭打造這個專門為消費者提供專業購房指導的網站，克而瑞花瞭1年半的時間，利用克而瑞積累12年之久的CRIC數據庫以及超過200人的專業分析團隊，對全國21個城市4038個一手房樓盤(首批)進行瞭全方位的樓盤分析、價格測算和購買評級，另外對5個城市3萬多二手房小區(首批)進行瞭房價自動測算，已經完全可以滿足對購房者的購房指導和輔助決策。
銀行信用貸款房貸信用貸款 專業團隊，免費提供買房"咨詢"
房價點評之所以擁有精準項目測評及克而瑞指導價，基礎在於其背後一支龐大的運營團隊--克而瑞房價分析師。據瞭解，房價點評網上的二千多份報告均是由克而瑞專業房價分析師團隊根據實地調研得到的情況和多年的工作經驗，綜合樓盤的房源、折扣、戶型、裝修標準、物業服務、生活配套、不利因素和置業等多種因素給出的綜合評定，因此往往有別於樓盤的實際銷售價格。
克而瑞價格中心總經理葛文翔透露，克而瑞房價分析師團隊以首席分析師為主導，多位高能級分析師鼎力配合，深入一線樓盤，從不同角度就項目的"核心賣點"和"購房隱患"等進行剖析，一語見地呈現樓盤真相。除瞭在線上、電話接受購房者咨詢外，目前房價分析師團隊已經走入瞭售樓處，面對面地免費為消費者解決購房難題。
丁祖昱指出，房價點評網有四大優勢，其中之一便是擁有具備多年房地產行業從業經歷的房價分析師團隊；第二是強大的數據基礎，歷經11年的基礎數據準備和理論研究積累，克而瑞信息集團懂互聯網，擁有用戶，也有較高品牌認知度和口碑；第三，作為購房交流平臺，房價點評網已覆蓋上海、廈門、杭州、沈陽、成都等21個城市，重點城市的樓盤信息一覽無餘；第四，購房者可以與房價分析師進行一對一交流，這在傳統的買房經歷中是絕無僅有的。
按照丁祖昱的構想，"房價點評網"作為一個第三方的房價測評體系，未來房價分析師將活躍於行業，這一職業模式將是一個類似於券商投行為股票評級定價的參考體系。丁祖昱還透露說，針對一手、二手房如何得出指導價格，房價點評網有不同的模式。新盤方面，分析師從拿地就開始關註，開盤前、公開後開始正式進場勘探、寫報告，根據分析師專業意見給出購房指導參考。二手房方面，則通過已獲得國傢實用新型專利認證(專利號：ZL 2012 2 0399196.2)的模型自動算出價格，這與美國著名的同類網站zillow.com很相似。
立足第三方，建立精準房產信息平臺
在信息雜亂的大數據時代，信貸房貸利率利率多少免費諮詢試算海量的房源信息讓購房者眼花繚亂，精準的樓市信息平臺呼之欲出。在開發商掌握話語權的房地產領域，房價點評網的出現契合瞭這一樓市需求。
葛文翔表示，大數據時代，房地產行業的決策將更加依賴於有效的數據和科學的分析。房價點評網作為中國房地產行業互聯網行業中的新興產品，顛覆瞭目前市場上房產類互聯網產品僅關註房產新聞或簡單房源搜索的單一做法，更加側重於房源信息的準確性與可用性。未來隨著房價點評網的升級，購房者除瞭可以與房價分析師互動外，還可親自就房源進行點評，並在線與其他購房者、行業專傢、等進行互動，獲得交流和建議。
丁祖昱進一步強調，房價點評網房價測評體系來源於獨立的第三方權威機構，不與購房者、中介、房主產生利益關聯，因此能從根本上做到測評報告的公平公正。
而對於克而瑞信息集團本身而言，此次房價點評網的上線，意味著克而瑞的服務范圍由單純為企業及政府服務的B端擴展到瞭直接面對購房者的C端，明確瞭克而瑞立志於打造公平公正的第三方房產信息精準平臺的意願。
房價點評網網址：www.fangjiadp.com
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-02/15592802440.shtml
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