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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  此外，對於輿論普遍擔心的資金保障、建民間二胎流程設用地利用效率等問題，本次會議均提出明確的解決思路。

  中國目前的連江縣房屋貸款利息城鎮化率為52.6%。有關專傢表示，這一數字雖與世界平均水平大體相當，但總體質量不高。在"人的城鎮化"中，戶籍制度被認為急需改革。

  中國社會科學院農村發展研究所宏觀室主任黨國英表示，中國全面建成小康社會的發展目標正在倒逼城鄉一體化進程，而打破城鄉二元管理體制，破解城鄉發展失衡之困，城鎮化是必由之路。

  中共十八屆三中全會提出，全面放開建制鎮和中小城市落戶限制，有序放開中等城市落戶限制，合理確定大城市落戶條件，嚴格控制特大城市人口規模。此次會議將這一內容重申，體現中國積極穩妥推進城鎮化、提高城鎮化質量的思路與決心。

  事實上，中國部分地區正在城鎮化大潮中試水戶籍制度改革。四川已制定出臺《關於服務新型城鎮化建設改進戶政管理工作實施意見》，鼓勵脫離農業生產和失地的農村居民入戶城鎮。

內容來自sina新聞

  "由於戶籍制度限制，城鎮外來人口不能享受戶籍人口的第2順位汽車貸款社保、醫療、信貸消費等政策待遇，並在教育、就業等方面受限，降低瞭外來人口的收入和認同感。"內蒙古社會科學院經濟研究所所長於光軍說。

  與此同時，土地制度改革也被認為是地方推進新型城鎮化的突破口。本次會議提出，按照守住底線、試點先行的原則穩步推進土地制度改革。

  丁元竹對此表示，十八屆三中全會提出"建立城鄉統一的建設用地市場"，逐步推進土地制度改革，實現同地同權同價，可以解決政府以行政手段征地帶來的種種問題，從而更好地保護農民利益，引導房地產市場健康發展，為農民在城鎮買房、定居提供更多保障。

  當前，部分地方已采取試點的方式推進土地制度改革。海南在三亞等地開展農村土地產權制度改革與建設試點，探索集體土地交易平臺建設、旅遊景區周邊農村集體土地流轉和利用。安徽寧國出臺瞭農村宅基地退出辦法，規定農村宅基地實施"有償退出"。

  在科學有序、積極穩妥推進新型城鎮化過程中，部分專傢還建議，可適時考慮強鎮擴權問題。"對於人口規模大和經濟實力強的城鎮，醫療、教育等資源配置宜打破行政區劃限制，可按實際需要配套。"丁元竹說。(完)



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-15/10172538321.shtml

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