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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  由於政府出瞭規定,目前品牌房產中介不做群租房生意,但如果有需求,並不難找到群租中介。在潘傢園、薊門裡一帶小區,許多居民樓的單元門口或者路邊電線桿上貼著隔間和床位招租廣告,電話打過去,對方均表示,床房均有,隨時可租。這些群租房大都是將兩到三居室的客廳、主臥或者廚房改造成更多隔間。對於"群租被查處"的擔心,中介堅稱這樣沒風險:"真正違法的群租是指那些把房間隔成十幾個小間,住一二十人的情況,而我們這樣的至多隔出五六個,隔斷後單間又不超過2人住,不違規。"

  群租房最讓人擔心的是安全。"人多東西多,最怕用火,不讓燒煤氣,隻能用電。"租戶王女士一邊用電磁爐煮面,一邊說出自己的擔心。不少群租房門貼上瞭"禁止用電"的提示,但很多人還是會偷偷使用電飯鍋等大功率電器煮飯。

  為瞭減少居住成本而不得不群租的人們,對"嚴管群租"有些惆悵和無奈:"真的不希望取締群租,要是取締瞭,就這點收入能去哪裡租房呢?"

  一處住房被佈簾、玻璃或木板隔成十幾間甚至更多的小隔間,一屋內擺放多張床位出租,這就是"群租房"。

  臟、亂、差,治安和消防隱患多,現在政府又明令整治,為什麼還要住?"我在小區附近的一傢餐飲店做服務員,每月的收入才2900塊,除去每月要匯給老傢的1000塊,吃穿住用就全指望著剩下的1900塊瞭,哪舍得去租單間啊,能有個睡的地方就不錯瞭。"在薊門裡小區地下室租住的李莉一語道破:"如果不是因為生活所迫,誰會願意住在這樣的'鴿子籠'裡?"

  跟著中介走進群租公寓,首先映入眼簾的就是緊緊挨著的房門,一扇扇房門緊閉,房內光線幽暗、空氣渾濁,僅有的過道和衛生間等公共空間裡彌漫著濕氣,電線沿著墻頭纏繞,而屋內空間擁擠,一般隻有四五平方米,僅容得下一張床鋪和一張小桌子,床和桌的間隙有的還走不瞭人。

北京群租戶若非生活所迫 不住這鴿子籠



  在前臺的帶領下走進瞭14號房,隻見10平方米出頭的房間裡滿滿當當地放著4張單人床、2張小桌子,床上的被褥和各種衣服、包包混在瞭一起。地板上雜亂地堆放著幾雙鞋子、插滿瞭電源的插線板,還有一個沒蓋蓋子的小電飯鍋。屋內還拴瞭兩根繩子用來晾曬和掛衣服,想要插腳走進最裡面並不容易。前臺說,這樣的群租房很搶手。信用貸款房屋銀行

內容來自sina新聞

  20各家銀行信貸房貸利率比較表利率多少免費諮詢試算汽車貸款14年,北京擬"出狠招"、"下猛藥",力爭基本杜絕群租房這一違法出租現象。群租戶們目前狀況如何?

  多數群租戶都是類似的心理。"我是來北京復習考研的。"陳鵬宇在明光北裡小區租瞭一間隔斷間,月租600元,"海淀這邊大學多,去咨詢考研的事情方便些,而且我旁邊就是一所學校,可以去蹭食堂便宜的夥食。"小陳解釋道。"我這裡緊鄰腫瘤醫院,每天都有全國各地的病人和傢屬湧來看病,把房間隔斷出租或者租個床位給他們短租,我賺錢他們也方便看病,不正好一舉兩得麼?"在中國醫學科學院腫瘤醫院附近散發租房小廣告的一中介告訴記者,華威西裡23號樓有床位供短租,平均一個床位按50元每天收費,根據房間是否向陽、有無外窗等具體情況價格可微調。

  工資較低的打工族和剛畢業的大學生、沒有收入來源的考研大軍、甚至外地趕來看病的病人和傢屬,在北京大都願意選擇這樣廉價的群租方式。

  前不久,北京市公佈瞭首批35個市級重點掛賬治理的小區名單,將在春節前後集中整治。租房中介坦白:"一般春節過後,租房需求大漲,房價平均都要上調200元,如果到時候真趕上政府對群租房的嚴管,隔斷少瞭,次臥和主臥那還得漲價呢。"

  不少地下室裡的小旅館也在做群租生意。走進薊門裡小區一處地下室改造的旅館,前臺接待熱情地介紹,這裡有30多間房,其中多人間的床位可以采取群租的方式,租住時間可長可短,以四人間為例,一個床位每月350元,一月交一次租金。

新聞來源http://bj.house.si西區土地貸款率利最低銀行na.com.cn/news/2014-01-10/07572573077.shtml
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