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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  21世紀不動產的監測數據顯示,2013年上半年,北京市12所重點小學周邊的29個樓盤,二手房掛牌均價同比去年均大幅上漲。其中漲幅最大的,是海淀區臨近中關村小學的東王莊小區,達到53%;漲幅最小的是同區域的龍湖唐寧one,漲幅為17%,主要是因為該樓盤開盤較晚,價格本身較高。

內容來自sina新聞

  值得提醒的是,並非所有購買瞭學區房的傢長。就一定能送孩子上重點學校,不同區域情況有所不同,比如芳草地國際學校,該校規定購房者落青年首次購屋優惠房貸戶滿3年才有入學名額,父母至少一方為北京戶口。





21世紀不動產北京二手學區房價再漲35%

  海淀區,人大附小旁邊的學區房,均價為58000元/平方米,而非學區房是53000元左右;中關村二小附近的學區房,如華清嘉園,均價為65000元左右,比區域非學區房高出約1萬元。這是長期以來存在的房價差距。



  21世紀不動產分析辦就學貸款要帶什麼信貸年息師張磊說,2013年上半年北京二手房成交均價同比上漲25%左右,而學區房的掛牌均價同比平均上漲35%,高出近10個百分點,這說明二手房已經成為剛性需求的主要選擇,為瞭孩子上學而購買二手房的置業需求又是其中的重要人群。學區房雖然已經連續上漲多年,但教育資源嚴重不均衡的狀態很難改變,所以學區房也仍將緊俏下去。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-18/10272301800.s車貸試算車貸銀行電話信貸年息html

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