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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  "為你春節不打烊"、"看爹看娘、回傢買新竹縣銀行貸款利率房"、"暖冬買房盡孝心"......層出不窮的促銷廣告，讓回傢省親、腰裡揣著錢的"遊子們"糾結不已，不少人被逼選擇在傢鄉買房。

  與北上廣深等一線城市房地產市場一到春節就進入淡季不同，很多中小城市，尤其是勞務輸出、人才外流的一些城市，樓盤越到年底越是忙活。

內容來自sina新聞

  

  第四，返鄉人員在外打拼所賺的錢沒能用在"刀刃"上，其創造的價值嚴重縮水。按理，外出務工或創業人員在外辛苦打拼所得，應用在提升自身素養、改善傢人生活、為傢鄉建設做貢獻等方面，可他們一旦選擇在傢鄉買房，其多年辛苦所得將凝固成鋼筋水泥，其創造的價值在買房過程中已經變相縮水。

  據新浪樂居春節期間推出的"回傢置業"問卷調查顯示，在被訪的在京外地人士中，2014年沒有在京購房意向的占瞭66.8%，而有意向在傢鄉置業的卻占瞭45.5%。而從實際成交來看，返鄉人買走四成以上傢鄉房。

  首先，絕大多數返鄉人員回鄉購房是被逼無奈。很多在大城市務工或創業的年輕人，受難以承受大城市高房價、擔心傢鄉房價上漲導致未來買不起、寄希望於投資傢鄉房產獲利、不買房沒面子等思維影響，選擇在傢鄉買房。可以說，其購房動因極不理性，完全是被逼無奈。因為，若不是近幾年房價飛漲，他們完全有能力在自己工作的城市買房。

  第三，返鄉人員在傢鄉買房在很大程度上推高瞭傢鄉的房價。返鄉人員在傢鄉購房時，大多會將傢鄉房價和其所工作的城市房價相比較，盡管傢鄉的房價已經上漲很多，可他們的潛意識裡仍然會覺得傢鄉房價很低。在開發商銷信貸利率比較2014二胎年息售團隊高超的銷售技巧面前，他們在做出購買決定時，大多會顯得草率，推高房價是必然。

  其次，絕大多數返鄉人員回鄉購房是資源浪費。很多返鄉人員在傢鄉買房後，常年工作生活在自己工作的城市，每年隻能回傢一兩次，而由於傢鄉的租金非常低，這些房屋被用來出租的可能性也非常小。這樣，年輕人所買的房子就處在常年空關狀態，這是一種嚴重的資源浪費。

  在各地房價處畸高的狀態下，返鄉人員回鄉買房實在是當今社會的一大悲哀。

吳其倫返鄉人員買走四成傢鄉房實屬悲哀

  第五，返鄉人員回鄉買房成為一種現象，折射出當今社會浮躁、功利。如前所述，返鄉人員回鄉買房的動因極不理性，他們不知道如何確立遠大的理想和目標，不知道如何用自己辛苦所得真正回報於社會，足見其浮躁一面。而在利益驅使下，開發商的銷售團隊刻意鼓吹所謂"回鄉置業，無限榮光"更顯得急功近利、涸澤而漁。

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-17/08092609522.shtml

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