泉水經適房商貸首付最低三成
昨日是泉水B區經適房選房第二天。記者瞭解到，昨日200戶傢庭共有133戶傢庭來到現場選房，67戶傢庭沒來。到目前為止，共有135戶傢庭沒有到場選房。購買經適房的市民可以申請商業貸款和公積金貸款。
泉水B區經適房面積在34平方米至52平方米之間，入圍傢庭可貸款購房。按照銷售基準價格4780元/平方米算，一套52平方米的房源的總房價在25萬元左右，40平方米左右的一室一廳房源總價為20萬元左右。粗略計算，若貸款，對於首套房市民來說，52平方米的房源首付一般在7萬5千元左右，40平方米房源首付為6萬左右。對於二套房市民來說，52平方米的房源首付15萬左右，40平方米房源首付為12萬左右。
記者獲悉，購買經適房的市民可以申請商業貸款和公積金貸款。公積金貸款將按照屆時的公積金貸款相關政策走，商業貸款可以視情況為申購傢庭提供首套房最低達到首付三成的優惠，首套房的貸款利率按現行基準利率上浮0.5%。貸款買房的傢庭需10日內交齊首付款，全款買房的傢庭需在一個月內付清房款。
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市民最好提前至銀行咨詢能否貸款，需要用公積金貸款的傢庭提前至公積金管理處咨詢可貸款的額度。
市民在簽訂購房合同，交首付款的同時，記得向工作人員要貸款指南，以準備後續的貸款資料，做到心中有數。
半島晨報、海力網記者張璐璐
貸款須知借現金
1 首付問題
以傢庭為單位，首套房首付至少為總房款的30%，二套房首付為總房款的60%。
2 如何界定首套、二套
請傢庭成員至五一廣場房地產交易登記中心一樓開具"大連市房屋登記信息記錄證明"(即無房證明)。攜帶資料：房主攜帶傢庭成員的身份證、戶口本、結婚證或離婚證、50元錢。此證明有效期半年。如證明有其他房產，則購買的經濟適用房屬於二套房產，首付款為60%。
3 貸款條件
公積金：公積金必須連續交納一年以上，且沒有銀行的不良記錄；
商業貸款：銀行無不良記錄，年齡不得超過65歲，可開具收入證明等，詳情請咨詢售樓處。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-05/08142524378.shtml
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